Medical Properties Trust (NYSE:MPW) 떡상승 중!!

Medical Properties Trust (이하 NYSE:MPW) 메디컬 프로퍼티 트러스트(굳이 의역하면 의료자산신탁)는 파산한 세입자인 스튜어트(Steward Health Care)와의 합의에 대한 법원의 임시 승인 이후 17.46% 상승을 유지하고 있습니다. (미국서부 현지시간 10/17AM)

이전에도 저평가 주식, 지속적 배당금이 나오는 종목으로 추천을 했던 종목이었는데요, 지난 8월 말에 도달한 합의는 미국에서 가장 큰 병원 소유주인 MPW가 스튜어드의 병원을 인수하고 모든 관련 운영 비용을 부담하여 수십억 달러의 임대 의무에 대한 분쟁을 해결하도록 할 것이라는 발표입니다. 법원은 9월에 거래의 최종 승인을 검토할 것이고, 스튜어드가 MPW에 대한 모든 잠재적 청구를 철회하고 플로리다 북부의 12개 이상의 병원을 매각하는 것이 포함됩니다. 이러한 판매 수익금은 대출 기관과 채권자에게 지불하는 결과로 주주들에게는 좋은 소식이 될 것 같습니다.

MPW는 부동산에 대한 MPT의 통제권을 회복하고, 스튜어드와의 관계를 끊으며, 전국 15개 병원에서 양질의 대체 사업자로의 운영의 즉각적인 전환을 촉진합니다.

저희는 병원 자산에 대한 초기 인수부터, 이 병원들의 사명과 역할을 깊이 신뢰하고, 적절한 관리 아래에서 자산이 가지고 있는 현금 흐름 잠재력을 강하게 확신해 왔습니다.
스튜어드의 긴 구조 조정 과정 동안, 저희의 주된 목표는 각 시설에 양질의 대체 운영자를 도입하는 것이었습니다. 이에 따라 저희는 파산 매각 절차의 일환으로 부동산과 운영을 함께 마케팅하는 데 동의했습니다. 또한, 스튜어드 측이 임대 거부를 요청함에 따라 이에 대한 합의된 해결책을 찾기 위해, 최근 몇 주 동안 저희 팀은 밤낮없이 노력해 왔습니다.
저희는 끊임없이 대체 운영자를 찾고, 새로운 임대 조건을 협상하기 위해 최선을 다해왔습니다. 그 과정에서 스튜어드의 운영이 감소함에도 불구하고, 여러 운영자들이 이 중요한 시설들을 책임지고 관리하고자 하는 열정을 보여주어 큰 격려를 받았습니다. 그 결과, 저희는 여러 새로운 임차인과 빠르게 합의를 도출할 수 있었습니다. 또한, 저희는 병원 폐쇄를 막고, 일자리를 지키며, 환자 치료의 연속성을 보장하기 위해 각 주의 규제 당국과 긴밀히 협력하여 질서 있는 전환 계획을 마련했습니다.
저희는 이번 합의가 모든 이해관계자들에게 긍정적인 결과를 가져올 것이라 믿습니다. 스튜어드의 역할을 대체함으로써, 저희는 지역사회를 위한 이 시설들의 중요한 기능을 보호하고, 자산 가치를 지속적으로 유지할 수 있는 더 나은 위치에 있게 될 것입니다.

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이 발표 내용은 병원 자산과 운영에 대한 회사의 지속적인 노력과 구조 조정 과정에서의 도전 과제 및 해결책을 명확히 보여줍니다.

저의 현재 포지션은 310.74 주로 주식수가 소숫점으로 나오는 이유는 자동 재투자 설정을 해 두어 분기별 배당금액이 자동으로 금액으로 재 투자 되기 때문에 소수점으로 표현됩니다. 2024 단기 순이익은 +$527

배당률은 11~14%까지 10%를 상회하는 수준이고 중단 없이 나오므로 사법리스크나 경영의 큰 문제가 아니라면 앞으로 성장할 수 있는 잠재력이 높은 종목으로 생각합니다.
 

"이 MPW 리뷰는 개인적인 경험을 바탕으로 작성된 것이며, 특정 투자에 대한 권유나 추천이 아닙니다. 모든 투자는 본인의 판단과 책임 하에 이루어져야 하며, 투자 결정 시 충분한 정보를 바탕으로 신중하게 고려하시기 바랍니다."