침선생의 九思實事求

TJX 리워즈 카드 혜택: 오늘 10% 할인 + 매번 5% 리워즈 적립!쇼핑 애호가들에게 기쁜 소식이 있습니다! 이제 TJX 리워즈 카드를 통해 놀라운 혜택을 누리실 수 있습니다. TJ Maxx, Marshalls, HomeGoods, Sierra, HomeSense와 같은 인기 매장에서 쇼핑할 때마다 혜택을 적립할 수 있는 기회를 놓치지 마세요.카드 개설 혜택지금 TJX 리워즈 카드를 새로 개설하시면, **오늘 하루 10% 할인** 혜택을 받을 수 있습니다. 좋아하는 브랜드 제품을 더 저렴한 가격에 만나보세요! 이 혜택은 TJX 리워즈 크레딧 카드 개설 고객만을 위한 특별한 프로모션입니다.계속되는 리워즈 적립카드를 소지한 이후에도 매번 TJX 계열 매장에서 쇼핑할 때마다 **5% 리워즈 적립** 혜택을..

머니/재테크 2024. 10. 18. 06:20

금리 인하가 내 주식 포트폴리오에 미친 영향오늘, 0.5% 포인트 금리 인하가 발표되었습니다. 이 소식은 금융시장에 긍정적인 영향을 미쳤으며, 제 포트폴리오도 이로 인해 좋은 성과를 거두었습니다. 아래에서 자세히 분석해 보겠습니다.1. 전체 포트폴리오 가치 분석오늘의 포트폴리오 가치는 $127,484.65로 기록되었습니다. 이는 하루 전보다 $278.47 상승하며 +0.22%의 상승률을 보였습니다. 이처럼 포트폴리오 가치가 상승한 것은 금리 인하의 직접적인 영향이라 판단됩니다. 금리가 인하되면 일반적으로 주식시장은 자본 비용 감소로 인해 기업 수익이 개선될 가능성이 높아져 주가가 상승하는 경향이 있습니다. 2. 수익 분석: 장기와 단기 수익의 차이현재 포트폴리오의 미실현 이익은 $9,993.63으로, 이..

머니/재테크 2024. 9. 20. 12:58

언제부터 출시되었는지 모르겠지만 오늘 인스타 광고피드에 뜬 애플세이빙 어카운트, 애플 하이일드 저축 계좌는 4.40%의 매력적인 연이율(APY)을 제공하며, 이는 현재 미국 평균 저축 금리인 0.46%(2024년 8월 19일 기준 FDIC)에 비해 거의 10배에 달하는 것으로 오히려 주춤한 주식시장이나 부동산 시장 보다 매력적으로 다가옵니다.우선 저는 2019년 코로나 이전부터 애플카드를 사용했었는데, 그동안의 애플 캐쉬백은 애플 캐시계좌로 자동 입금되고 다음 달 카드값 페이시 자동차감 되는 방식으로 사용했는데, 이제부터 발생하는 캐시백은 애플 세이빙으로 들어가고 4%가 넘는 이자 또한 세이빙 어카운트로 들어가게 됩니다. 계산기를 두드려보면 평균과 애플세이빙의 두 금리의 차이를 쉽게 이해할 수 있습니다...

머니/재테크 2024. 9. 1. 23:36

2024 6 28 현재 진행 중인 펀드 수익율입니다. 펀드 투자의 성과를 평가할 때 가장 중요한 지표 중 하나는 '수익률'입니다. 오늘은 세 가지 펀드인 VHIAX (JP Morgan Growth Fund), WSTAX (Delaware Ivy Science and Technology Fund), MEIAX (MFS Value Fund Class A)**의 수익률을 분석해 보겠습니다.1. VHIAX (JP Morgan Growth Fund)누적 투자 수익: $23,128.11누적 수익률: 314.82%VHIAX는 JP Morgan에서 운영하는 성장형 펀드로, 기술주 및 성장 가능성이 높은 기업들에 주로 투자합니다. 이 펀드는 현재 $23,128.11의 누적 수익을 기록하며, 314.82%의 높은 누적 수..

머니/재테크 2024. 6. 29. 05:32

오늘 1월 29일 디스커버 카드에서 이메일이 도착했습니다. 제목은 It's time to review your 2023 디스커버 카드는 신용카드 중 거의 최고인 5% 캐시백을 제공하는데 분기별(3개월씩) 항목을 바꿔가며 최고 $75까지의 캐쉬백을 5% 혜택으로 받을 수 있습니다. 예를 들면 1~3월 식당, 4~6월 주유소... 등 항목에 해당하지 않는 소비는 오히려 1%로 다른 신용카드에 비해서 메리트가 떨어지지만 5% 활용만 잘 한다면 카드 혜택을 최대한으로 사용하면서 캐시백을 받을 수 있는 장점이 있습니다. 아이폰의 앱이 잘 되어있기 때문에 애플 아이폰의 Discover app으로 들어가면 쉽게 확인 할 수 있습니다. 2023년의 총 사용량은 $3,230 정도이고, 한 번도 미납이나 이자 붙는 사용은..

머니/재테크 2024. 1. 30. 07:07

820 대를 상회하던 크레디트카르마 신용점수가 급락해서 804로 떨어졌습니다. 최근 기존의 웰스파고 모기지론 라인오브크레딧을 닫고 뱅크오브아메리카와 새로운 HELOC을 열었는데, 아마도 새로운 크레딧 계좌의 오픈이 하락에 큰 영향을 준 것 같습니다. 826을 달리던 신용점수가 800초반대로 주저 앉은 상황, 예상되는 하락요인이 있기는 하지만 그래도 원인을 찾기 위해서 신용 점수를 분석해 봅니다. 우선 페이먼트 히스토리는 100%으로 만점, 크레디트 카드나 각종 페이먼은 제때 지불 했기 때문에 100점 만점으로 신용점수에 좋은 쪽으로, 크레디트 사용양도 7%로 10% 이하를 유지하면서 준수한 편, 불량 요소도 0개로 괜찮았는데, 이번 계좌를 새로 열면서 평균 신용기간이 7년 아래로 (6년11개월)로 내려앉..

머니/재테크 2023. 12. 27. 03:48

오늘은 무이자 카드론으로 배당주에 투자해서 발생하는 비용과 예상되는 배당수익을 통해 이윤을 창출할 수 있는 방법에 대해서 한번 알아보겠습니다. 우선 첫 번째 조건은 무이자 카드론 오퍼와 대출기간(길면 길수록) 제가 제공받은 조건은 뱅크오브아메리카 카드 중 메릴린치 카드로 내년 2024 12월까지의 무이자 카드론, 발생하는 수수료는 3%로 보통 발생하는 3~5% 중에서도 저렴한 편에 속합니다. 제공받은 내역을 통해 산출한 가장 이상적인 카드론 금액은 $3500, 다다익선이기는 하지만 총 카드 한도 중 너무 많은 부분을 카드론으로 사용할 경우 대출/한도 비율이 높아져 신용점수에 안 좋은 영향을 줄 수 있기 때문에 총 한도 $18,000 중에서 약 20% 이내의 금액으로 대출 금액을 설정하였습니다. $3500..

머니/재테크 2023. 11. 29. 04:00

오늘은 제가 최근 경제상황과 금리인상 현황을 보면서 살아오면서 재테크 중 가장 성공할 사례에 대해 둘러보고자 합니다. 그것은 바로 2012년에 시작한 주택대출(모기지)를 9년 지난 후 2021에 재융자(리파이낸스)해서 이자율을 획기적으로 절약한 이야기입니다. 주택은 2009년 주택시장 붕괴 시 320K에 구매하였습니다. 당시 주택대출 이자는 30년 4.99%로 거의 5퍼센트대 육박했던 상황, 월 납입액은 약 $1400 정도였습니다. 3년이 지난 후 서서히 경기도 회복되고 이자율도 내려가기 시작하면서 3년 만에 재융자를 하게 되는데, 1% 이자율을 낮춰 3.99% 기간은 25년(300개월)으로 잡아 2년의 상황 기간을 당기고 월별 페이먼트도 $1300 대로 낮추게 됩니다. 3.99%의 이자율이 높은 것은 ..

머니/재테크 2023. 11. 19. 07:48