침선생의 九思實事求

미국에서는 주택을 구입하는 것이 세금 텍스를 절약하는 길이라는 말을 많이들 한다. 주택융자 모기지 중에서 원금을 빼고 이자로 지출하는 비용은 수입에 디덕션을 받을 수 있어서, 수입이 많은 경우에는 오히려 모기지 이자를 충분히 내는 것이 자산 관리에 도움이 될 수도 있다. 하지만 매년 납부해야 하는 재산세도 있으므로 무턱 대고 주택을 구입하는 것이 세금을 절약 한다고만은 말할 수 없다. 예를 들면, 산타클라라 카운티의 경우 약 1%의 재산세를 매년 부과 한다.(페이먼트는 12월 4월 두번 반반씩) 예를 들어 1 밀리언달러($1,000,000) 의 집을 소유 하고 있다면 어림잡아 매년 $10,000 의 주택재산세를 지불해야 한다는 뜻이다. 한화로 친다면 매월 백만원 정도의 금액이 된다. 한달 백만원의 세금이..

교육/경영, IT 2021. 6. 6. 00:35

미국은 이제 접종률도 50%를 넘어서고 연방정부나 각 주정부에서는 코로나로 인한 규제 철폐에 적극 나서고 있는 모양새로 희망시기는 7.4 미국 독립기념일 부근을 전후로 해서 봉쇄조치 등이 거의 정상으로 복귀 할것 같은 느낌입니다. 그 동안 스타벅스를 위시한 커피 전문점은 그래도 인건비 절감과 투고, 배달서비스를 이용해서 계속 매장을 유지해 왔는데, 이제 본격적으로 인도어 오픈이 된다면 예전처럼 커피숍에서 컴퓨터 사용이나 독서 모임등이 잦아질 것으로 예상되고 있습니다. 아침잠을 깨는데도 필수인 커피!! 오늘은 그 중에서 다시 뜨고(?) 있는 블루보틀 커피에 대해서 알아보고자 합니다. 여전히 커피 매출 1위와 매장의 수는 압도적으로 스타벅스, 공격적 마켓팅과 매장이들어가는 곳이 핫플레이스가 되는 한 때도 있..

일상 2021. 6. 6. 00:05

오늘은 한국 강남처럼 핫하지는 않지만 미국에서 그래도 나름 핫한 지역인 실리콘밸리 베이에리어 콘도(한국으로치면 연립이나 아파트) 가격에 대해서 알아보겠습니다. 방2 화장실2 약 1000 스퀘어핏 정도의 작은 콘도 입니다. 현재 813k 달러로 한화로는 약 9억 정도를 달리고 있고 최근 한달간 약 16k 한화 약 2천민원정도 급등한 모양새 입니다. 주택 융자 이자가 여전히 낮은 3% 이하로 심지어 기간을 줄이면 2초반 1%후반 까지도 나오기 때문에 여전히 한국과 마찬가지로 주택구입이 자산 증식에 가장 큰 부분이 되어 있습니다. 상승 그래프를 살펴보면 2010에 300k 하던 집값이 거의 세배 가까운 상승률을 보여주고 있습니다. 같은 집으로 2018 초반 가장 핫 했을때는 거의 900k 까지도 육박했었습니다..

교육/경영, IT 2021. 6. 5. 07:25

백신관련 뉴스가 나왔는데요 30대 공군 군인이 AZ 백신 접종 후 사망했다는 안타까운 소식입니다. 여전히 이번에도 백신부작용과의 인과관계를 찾기 어려울 것으로 예상 되지만, 뇌사 판정이 먼저 이루어진 것으로 보아 아마도 뇌혈관 혈전문제가 아닌지 조심스럽게 예측 해 봅니다. 미국에도 모더나, 화이자와 나중에 시작한 얀샌등에서도 계속 부작용이 속출하고 있는데도 부작용으로 인한 잡종률 저하를 걱정하는지 부작용 관련 사망이나 중증 후유증은 잘 보고 되고 있지 않은듯 합니다. 저는 모더나를 지난 3월에 접종 완료 했는데, 아직도 가끔 맞은쪽 왼쪽 전체에 피로감과 같은 증상, 약한 전류 흐르는 느낌의 신경증상, 마그네슘 부족과는 다르게 느껴지는 왼쪽 눈의 떨림 등의 신경증상이 약하게 간헐적으로 생기고 있습니다. 이..

교육/건강 2021. 6. 5. 04:10

2021년 6월 4일(미국시간) 드디어 고대 하던 화이자 백신의 배당금이 들어왔습니다. 총 금액은 $20에 조금 못미치는 19.50 그래도 베러댄낫띵😄 이니까, 만족해야 할 것 같습니다. 연말에 수입으로 잡아서 텍스 보고도 해야 합니다. 작년 말부터 너무 급하게 오른 주식 평가가 부담 되어 KO 코카콜라나 PFE 화이자 등의 꾸준한 배당이 발생하고 있는 종목을 조금씩 늘려가고 있는데, 2021년 2분기에 들어서 기술주와 가상화폐의 부진, 오를데로 오른 주식들의 전망보다는 관망하면서 배당 주식을 노려 보는것이 2021년의 전략으로 생각하고 있습니다. 여유가 있었다면 제가 맞은 모더나를 갔을텐데, 현재 단가가 $200 언저리라 너무 높아 엄두가 나지를 않네요. 오히려 주가가 빠지면 주식 쉐어 수를 방향으로 ..

머니 2021. 6. 5. 00:27

오늘은 Xray 영상 두번째 시간 샷건 맞은 Chest Xray 입니다. 사진출처 https://m.cafe.naver.com/sonographer/5 Shotgun bullet 대한민국 모임의 시작, 네이버 카페 cafe.naver.com 다음은 샷건 총알이 박혀있는 흉부 Xray 전후면 측면상입니다. 지난 두개골 부위의 BB탄 영상처럼 한장만으로는 3차원적 위치 확인이 어렵기 때문에 꼭 위와같이 두장이상의 영상이 필요합니다. 첫번째 영상에서 하얗게 점으로 표시 된 것들이 어림잡아 50 개정도로 보이는데 모두 샷건 총알뷸렛 입니다. 일반 총알에 비해서 무서운 부분이 바로 이렇게 산탄되어 여러곳에 피해를 주는 부분입니다. 다행히 관통력은 분산되어 일반 총알 탄두에 비해 약하지만 저렇게 많이 흩어지는 상처..

교육/건강 2021. 6. 4. 12:06

오늘은 메디컬챠트 작성시(수기) 주의사항에 대해서 알아보겠습니다. 최근 대부분의 병의원이나 클리닉에선 전자챠트, 잔지의무기록을 사용하기 때문에 종이나 펜을 이용한 수기 작성의 기회는 많이 줄어들었고 환자나 의료제공자의 서명도 대부분 전자서명이 대세이긴 하지만, 여전히 몇몇의 경우 의료기록의 전달이나 기록 보존은 종이로 된 서류에 필기로 진행 되는 경우도 있습니다. 특히, 미국의 경우 IT 트랜드가 더 느리기 때문에, 여전히 종이챠트나 기록을 선호하는 의사, 의료인도 꽤 있습니다. 여전히 전자챠트가 여러 방면에서 권장되고 있지만 올드 패션을 추구하는 의사들은 컴퓨터나 인타넷 시용에 아직도 적응을 어려워 하고 있습니다. 그래서 오늘은 종이 챠트 사용시의 주의 사항에 대해 알아보도록 하겠습니다. 우선 용지, ..

교육/경영, IT 2021. 6. 4. 12:03

오늘 새벽 미국 현지시간 6/2일 산호세 지역 일부에서 진동을 느낄만한 M 3.6 정도의 지진이 발생 했었습니다. 새벽이라 못 느끼신분도 있겠지만 진앙인 알럼락 Alum rock 지역에서 가까운 산호세, 산타클라라, 밀피다스, 프리몬트 지역에서는 대부분 느낄 수 있을 정도의 지진이였습니다. 지도로 살펴보아도 산호세 중심지역을 중심으로 해서 위로는 프리몬트 산마테오 지역까지 아래로는 산타크루즈 지역까지 진동이 펼쳐진 것으로 보여집니다. 알럼락지역은 최근 수년간 큰 지진보다 3-4 정도의 느낄 수 있는 정도의 지진이 한번씩 오고 있는데, 아무래도 빅원 Big one이 종종 왔던 북캘리포니아 지역이라 주의를 해야 할것 같습니다. 다행히 피해보고도 없고 새벽시간에 발생한 지진이여서 큰 뉴스거리는 아니지만, 혹시..

뉴스 2021. 6. 4. 06:38